반복되는 옥상 누수,
현장부터 제대로 봅니다

네, 기본 현장 확인과 견적 상담은 무료로 진행합니다. 상담 전에 옥상·테라스 전체 모습, 문제 부위 가까운 사진, 배수구·난간 주변 사진 등 최대 3장과 동 단위 지역, 대략적인 면적을 알려주시면 1차 안내가 빨라집니다. 별도 조사가 필요한 현장은 진행 전에 범위와 비용을 먼저 설명드립니다.

옥상 면적뿐 아니라 기존 방수층 철거, 바닥 구배 보정, 자재 양중, 벽체 보강과 날씨에 따라 달라집니다. 블로그의 강릉 옥계 전원빌라 사례는 역구배 보정과 벽체 작업을 포함해 6일이 걸렸지만 모든 현장에 같은 기간이 적용되지는 않습니다. 현장 확인 후 공정별 예상 일정을 견적서에 안내합니다.

스틸방수는 도막을 반복해서 덧바르는 방식과 달리 강판과 하부 구조를 설치하는 공법입니다. A+ 블로그에는 포스코 강판과 단열재를 적용한 사례가 소개되어 있지만, 실제 사용 기간은 강판 규격, 접합부 시공, 배수 상태와 정기 점검에 따라 달라집니다. 특정 연수를 일괄 보장하지 않고 적용 자재와 보증 범위를 계약서에 명시합니다.

우레탄방수는 바닥에 연속된 도막을 만드는 방식이고, 스틸방수는 바닥을 정리한 뒤 프레임과 강판 패널로 물길을 만드는 방식입니다. 기존 우레탄이 갈라지거나 부풀어 있고 비가 온 뒤 물이 오래 고인다면 부분 덧칠보다 배수구, 모서리, 관통부와 바닥 경사를 함께 점검해야 합니다. 어느 공법이 적합한지는 현장 상태를 보고 판단합니다.

바닥형은 옥상이나 테라스 바닥의 배수 방향을 확인하고 프레임, 필요 시 단열재, 강판 패널 순으로 시공합니다. 지붕형은 이미 경사가 있는 지붕의 손상과 하중을 확인한 뒤 강판을 덧시공하거나 보강하는 방식입니다. 문턱 높이, 난간, 배수구와 기존 구조에 따라 적용 가능 범위가 달라집니다.

면적만으로는 정확한 비용을 정하기 어렵습니다. 역구배를 바로잡는 몰탈 작업, 기존 자재 철거, 크레인 양중, 벽체·배관 접합부 보강, 단열재와 최종 마감 여부가 견적에 영향을 줍니다. 전체 사진과 문제 부위, 배수구 주변 사진, 지역과 대략적인 면적을 보내주시면 방문 전에 필요한 공사 범위를 먼저 상담해 드립니다.